資産価値・収益– category –

〈Point〉 条件の近い建物候補が残ったとき、最後の決め手が「この建物に入ることで、自社がどう映るか」になることがあります。 その印象の多くを担うのが、建物の外観、つまり佇まいです。 建物の佇まいが比べられるのは、竣工時よりも、テナントが周辺...

〈Point〉 外装材の選択は、竣工後の数十年にわたり、建物の収益と資産価値に関わります。 その影響は、修繕の費用、収益、売却の三つの場面に表れてきます。 三つの場面から必要な条件を整理すると、外装材に求められる性質が見えてきます。 同じ時期に建...